Apartamento 3 Quartos para Venda, Contagem / MGbairro Santa Cruz Industrial, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 87 m²

APTO DE 3 QUARTOS À VENDA NO BAIRRO SANTA CRUZ INDUSTRIAL EM CONTAGEM

Excelente apartamento à venda no bairro Santa Cruz Industrial, em Contagem/MG, com aproximadamente 87 m² de área útil total, localizado a apenas 300 metros da Praça Paris e com fácil acesso à Avenida João César de Oliveira.

O imóvel está situado em prédio individual, com apenas 6 unidades, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores.

Um dos grandes diferenciais é estar no nível da rua, oferecendo acesso mais prático ao apartamento.

Ao entrar, você encontra uma sala com ar-condicionado, integrada a uma copa, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia.

A cozinha é bem distribuída e conta com área de serviço separada, garantindo mais organização e praticidade.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Um dos ambientes possui possibilidade de reversão para um quarto adicional, permitindo adaptar o imóvel para 4 quartos, conforme a necessidade da família.

O apartamento também conta com duas portas de acesso independentes, sendo uma pela sala e outra pela área de serviço.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

•  Aproximadamente 87 m² de área útil total
•  3 quartos, sendo 1 suíte
•  Possibilidade de reversão para 4 quart
•  Sala com ar-condicionado
•  CopaCozinha
•  Área de serviço separada
•  Banheiro social
•  2 portas de acesso ao apartamentoImóvel no nível da rua

PRÉDIO E GARAGEM:

• Prédio individual
• Apenas 6 unidades
• Gás canalizado
• Vaga de garagem demarcada sob pilotis
• Apenas 1 lance de escada para acesso à garagem
• Condomínio: R$ 350,00, incluindo água e gás

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADE

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua localização. Situado a apenas 300 metros da Praça Paris, você estará próximo a uma ampla região comercial, com comércio e serviços para facilitar o dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias, lojas, restaurantes e outros estabelecimentos.

Além da praticidade de ter tudo por perto, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida João César de Oliveira e à Via Expressa, facilitando o deslocamento para outras regiões de Contagem e também para Belo Horizonte.

CONDIÇÕES DE COMPRA
Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS como entrada.

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