Rua Rio Mantiqueira, 665 sala 02, Novo Riacho, Contagem / MG

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Detalhes do Imóvel

Cobertura para Venda, Contagem / MGbairro Parque Maracanã, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 92,77 m², área construída 92,77 m², área útil 92,77 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 92,77

R$ 395.000,00

Condomínio R$ 150,00
IPTU R$ 400,00

  1. Inicial
  3. Venda
  5. Cobertura
  7. Contagem
  9. Parque Maracanã
  11. 2 Dormitórios
  13. Cobertura para Venda, Contagem / MG por R$ 395.000
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Código: CI 1943
Bairro: Parque Maracanã
IPTU: 400,00
Condomínio: R$ 150,00
Observação Valor: manutenção e fundo de reserva
Área Total: 92,77 m²
Área Útil: 92,77 m²
Área Construída: 92,77 m²
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

COBERTURA 2 QUARTOS NO BAIRRO PARQUE MARACANÃ

O prédio individual com poucos moradores e organizado, e claro que chama a atenção logo de cara não é apenas o espaço, mas o fato de o prédio ser revestido em pastilha, um detalhe técnico que quem entende de mercado valoriza pela baixa manutenção e pela fachada que não envelhece.

É uma cobertura de 92m², sendo planta original de dois quartos na parte inferior, com sala e banheiro, porem o proprietário alterou a configuração com mais um quarto, feito de drywall, podendo ser revertido novamente.

Aqui, os armários planejados já ocupam os dois quartos e a cozinha na parte superior, as bancadas são em granito e o porcelanato reflete a luz natural que entra sem barreiras.

Ter uma suíte e a independência de um prédio individual com condomínio de valor baixo traz aquela sensação de controle sobre o próprio patrimônio, algo raro de encontrar em Contagem com essa configuração.

A rotina no bairro ganha praticidade quando você percebe que a vaga de garagem é livre e o acesso por tag e cerca elétrica resolvem a preocupação com a segurança sem burocracia.

É o tipo de imóvel para quem busca solidez: a água é individualizada e a estrutura está pronta, sem surpresas escondidas atrás da pintura. Estar a poucos passos de bancos, padarias e do comércio local coloca você no centro de tudo, mas com a privacidade que só o último andar oferece.

Se você já analisou outras opções na região, vai notar que o equilíbrio entre a metragem privativa e o custo de manutenção aqui faz bastante sentido para um investimento de longo prazo. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, estou à disposição para conversarmos.

Os preços e informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte-nos!
Acabamentos
Bancadas em Granito
Box em blindex
Piso em Porcelanato
Características
Portão Eletrônico
01 vaga de garagem descoberta
100% revestido em pastilha
Aceita animais
Água Individual
Armário no Banheiro
Armário planejado na Cozinha
Dois quartos com armário planejado
Prédio Individual
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Bancos
Comércio Local
Padaria
Ponto de ônibus
Praça
Supermercados
Segurança
Acesso por tag
Cerca Elétrica

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Rua Rio Mantiqueira, 665 sala 02
Novo Riacho - Contagem / MG
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