Código: CI 1530

Bairro: Novo Riacho

Área Total: 360,00 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 4

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Descrição do Imóvel

CASA 3 QUARTOS COM SUITE 4 VAGAS A VENDA EM LOTE 360m² NO NOVO RIACHO

Apresentamos esta casa em estilo colonial, com excelente acabamento, estrutura sólida e localização privilegiada em Contagem. O imóvel conta com Habite-se, ótimo estado de conservação e uma série de diferenciais modernos que unem conforto, eficiência energética e qualidade de vida.
Construída em lote plano e murado, com formato retangular (12m x 30m), essa residência oferece amplos espaços internos, ambientes bem planejados e estrutura completa para lazer e praticidade no dia a dia.

🛏️ Distribuição Interna
   •   3 quartos amplos com ar-condicionado, sendo 1 suíte
   •   Sala espaçosa para 3 ambientes, com ar-condicionado
   •   3 banheiros
   •   Cozinha ampla, clara e arejada, com armários planejados
   •   Área de serviço independente

🌞 Área Externa e Lazer
   •   Espaço gourmet com churrasqueira
   •   Sauna
   •   Jardim
   •   Área livre com excelente aproveitamento
   •   Garagem coberta para 4 carros em linha

⚙️ Diferenciais e Equipamentos
   •   Habite-se regularizado
   •   Aquecimento solar com água quente em banheiros, cozinha e área gourmet
   •   Sistema de energia fotovoltaica (1.400 kWh)
   •   Carregador para carro elétrico
   •   Circuito interno de TV
   •   Interfone e portão eletrônico
   •   Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros
   •   Pisos em tábua corrida, porcelanato e cerâmica

📍 Localização

Excelente ponto de Contagem, com fácil acesso às principais vias e comércios da região.
Referências: Carrefour Contagem e SESC Contagem.

💡 Informações Complementares

✅ Estado de conservação: Excelente – pronta para morar
✅ Aceita permuta por imóvel de menor valor na região
📌 Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com um de nossos consultores.

Acabamentos

Bancadas em Granito

Piso em Tabua Corrida

Rebaixamento em gesso

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Armário no Banheiro

Armário planejado na Cozinha

Energia foto voltaica

Quintal

Todos os quartos com armários

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Escritório

Cozinha

Espaço para Homeoffice

Lazer

Espaço Gourmet

Jardim

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Bancos

Comércio Local

Padaria

Parques

Ponto de ônibus

Praça

Supermercados

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 2557 - 8213 Connect Imóveis

Rua Rio Mantiqueira, 665 sala 02
Novo Riacho - Contagem / MG
(31) 2557-8213
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