Descrição do Imóvel

ÁREA PRIVATIVA 3 QUARTOS COM SUÍTE NO DARCY VARGAS / ÁGUA BRANCA

Conforto, privacidade e praticidade definem este apartamento com área privativa, localizado em um dos bairros mais valorizados da região.

Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel se destaca pelo acabamento de qualidade e pela funcionalidade dos ambientes. Dois dormitórios já contam com armários planejados e o piso em laminado garante aconchego. A sala ampla, com porcelanato, acomoda perfeitamente dois ambientes, trazendo sofisticação e praticidade para o dia a dia.

A cozinha é planejada, com piso em porcelanato, bancada em granito e armários de excelente padrão. O banho social segue o mesmo estilo, com bancada em granito, armário planejado e box em vidro temperado.

O grande diferencial é a área privativa em “L”, toda em porcelanato, parcialmente coberta com telhado termoacústico, equipada com bancada em granito e armário planejado – perfeita para receber amigos e familiares. A área de serviço é externa, coberta com telhado colonial, trazendo ainda mais conforto e funcionalidade.

O prédio, construído em 2014, conta com apenas 14 unidades, garantindo exclusividade e segurança, com portão eletrônico, circuito de monitoramento, cerca elétrica, concertina, interfone, alarme e gás canalizado.

📌 Diferenciais do imóvel:
   •   03 quartos (1 suíte e 2 com armários planejados)
   •   Sala para 2 ambientes
   •   Cozinha planejada
   •   Banho social com armário e box em vidro temperado
   •   Área privativa em “L” com parte coberta e espaço gourmet
   •   01 vaga de garagem

📌 Condições financeiras:
   •   Condomínio: R$ 350,00 (água e gás inclusos)
   •   IPTU: R$ 600,00 anuais
   •   Pode ser financiado e permite uso do FGTS

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto aliado à segurança em uma localização estratégica.
Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Acabamentos

Bancadas em Granito

Box em blindex

Piso dos quartos em laminado

Piso em Porcelanato

Rebaixamento em gesso

Características

Portão Eletrônico

01 vaga de garagem descoberta

Aceita animais

Gás Canalizado

Pintura texturizada

Prédio Individual

Sol da manhã

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Suíte

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Bancos

Comércio Local

Padaria

Parques

Ponto de ônibus

Praça

Supermercados

Segurança

Concertina

Monitoramento de Câmera

Central de Negócios

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(31) 2557 - 8213 Connect Imóveis

Rua Rio Mantiqueira, 665 sala 02
Novo Riacho - Contagem / MG
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